4 sai lầm thường gặp của môi giới bất động sản khi marketing online
Đại lý phải có chiến lược quảng cáo phù hợp để hoàn thành giao dịch bán/cho thuê bất động sản thành công. Nơi tiếp thị internet được coi là một phương pháp cần thiết và quan trọng. Điều đáng nói ở đây là mặc dù phương pháp này được nhiều người ưa chuộng nhưng vẫn thường có những sai lầm khó tránh khỏi trong tiếp thị qua internet!
Nhiều công ty bất động sản đang tìm kiếm các hình thức: ra mắt website, đăng tin, quảng cáo trên Facebook, quảng cáo... gọi chung là marketing online. Đây là lựa chọn quan trọng của hầu hết các chuyên gia bất động sản để có được giao dịch thành công. Tuy nhiên, nhiều môi giới vẫn mắc 4 lỗi phổ biến sau:
Tạo một trang web không cần thiết và xử lý sai
Mỗi khi một dự án được tung ra, các đại lý bất động sản bắt đầu tạo các trang web hoặc trang đích mới có cùng tên miền với dự án, nhưng sau đó . dự án kết thúc, họ rời khỏi trang web đó và tiếp tục lặp lại với dự án tiếp theo. Điều này không chỉ vô nghĩa, mà còn quảng cáo không hiệu quả.
Một vấn đề khác mà các đại lý bất động sản thường gặp phải là họ không biết cách quản lý trang web hoặc trang đích và khó cung cấp thông tin hữu ích cho người đọc. Ngoài ra, các website mới tạo thường có lượng truy cập rất ít, nếu không muốn nói là gần như bằng 0 nên đây là một “rào cản” lớn đối với môi giới.
Lời giải. Thay vì mất công tiếp cận một website/landing page trị giá bạc triệu mà không biết cách quản lý, bạn có thể xem qua các bài viết PR về dự án bất động sản của các công ty môi giới bất động sản uy tín. Bởi hiện nay, trang chủ giúp đưa thông tin hữu ích đến khách hàng, SEO thông tin lên TOP, tối ưu bài viết… Những việc này đều do các website BĐS như Bds duc thien làm.
Bài đăng không hợp lệ
Ngày nay có nhiều trang cho phép người dùng đăng bài miễn phí và nhiều nhà môi giới lợi dụng điều này. Điều này dẫn đến hậu quả là nhiều người đăng một “hình ảnh” lên bất kỳ trang web nào, vừa mất thời gian lại không mang lại kết quả. Vì giá trị của những trang web này không nhiều so với thời gian và công sức của người môi giới nên nó không “đáng đồng tiền bát gạo”. Thay vào đó, các nhà môi giới có thể sử dụng một phần nhỏ chi phí để mua các gói được gửi đến các trang web đáng tin cậy hiệu quả hơn và tiếp cận người dùng nhanh hơn.
Giải pháp: Tìm kiếm các trang web có nhiều người mua tiềm năng. Các nhà môi giới tập trung nhiều hơn vào danh sách và xúc tiến bán hàng hơn là số lượng.
Tiếp thị qua email khổng lồ/Gọi điện
Nhiều email, lời mời hoặc tin nhắn bán hàng bất động sản từ các đại lý bất động sản được trả lời không thể phân biệt được với danh sách trên thị trường chứng khoán. Thông tin mà môi giới nhà đất cung cấp hầu hết là thông tin chung chung, nội dung xấu, không phân loại khách hàng... Thêm vào đó, quy định cấm gọi điện, gửi thư, SMS... càng khiến môi giới nhà đất khó tiếp cận khách hàng hơn.
Giải pháp: Lựa chọn các hình thức marketing thay thế khác như: Facebook, Google, đăng tin trên các website uy tín.
Nội dung quảng cáo về bds quá kém chất lượng
Nội dung luôn là yếu tố quan trọng trong một chiến dịch marketing. Đặc biệt là với hình thức trực tuyến, khi thông tin ngày càng “nhiều và nhiễu”. Ngoài ra, độc giả ngày càng bỏ qua những thông tin vô giá trị và tập trung vào những thông tin hữu ích. Vì vậy, khi tiếp thị, quảng bá hình ảnh, sản phẩm cần đặc biệt chú trọng nội dung, hình ảnh để đảm bảo khách hàng bị thu hút, dẫn dụ dừng lại trước thông điệp của bạn trong biển thông tin hiện nay.
Điều này càng khó khăn hơn nếu người môi giới không phải là chuyên gia về nội dung. Có thể họ không đủ lực, mặc dù một số người không có khả năng làm nội dung. Tôi không biết làm thế nào để thu hút khách hàng tiềm năng bằng lời nói.
Từ ngữ và văn phong nghèo nàn có thể khiến người đọc cảm thấy nhàm chán, bỏ dở giữa chừng hoặc thậm chí không đọc. Đôi khi điều này là do thuật ngữ kỹ thuật. Có vẻ như người đọc khó hiểu, không liên quan. Giải pháp: Tập trung vào tiếp thị nội dung, luôn tuân theo nguyên tắc "nội dung là vua". Nếu đại lý bất động sản không thể viết, hãy nhờ dịch vụ viết chuyên nghiệp. Điều này sẽ giúp bạn tối ưu hóa thời gian và đảm bảo hiệu quả.
➔➔➔ Click xem thêm https://www.ohay.tv/profile/bdsducthien
Tóm lại, điều quan trọng nhất mà các nhà môi giới nên chú ý là sử dụng các phương pháp, mạng lưới và diễn đàn tiếp thị trực tuyến một cách hợp lý nhất để đạt được càng nhiều tiếp xúc với khách hàng càng tốt. Nếu bạn thực sự cần tư vấn về giải pháp quảng cáo BĐS trực tuyến, hãy liên hệ với chúng tôi để chúng tôi tư vấn tốt nhất cho bạn.
